Estimation théorique
Les Clos des Hauts Pres,25720 Pugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Clos des Hauts Pres,25720-Pugey indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 27 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 120 | 912 | 273000€ | 2275€ |
2019-07-17 | 6 | LOT LES PLANCHES | 5 | 102 | 1080 | 167086€ | 1638€ |
2021-09-17 | 19 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 101 | 858 | 274700€ | 2720€ |
2019-12-06 | 17 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 118 | 805 | 237100€ | 2009€ |
2021-04-21 | 2 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 131 | 900 | 258000€ | 1969€ |
2021-02-12 | 9 | CHE DES PLANCHES | 7 | 145 | 800 | 276300€ | 1906€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DE LA MALTOURNEE | 6 | 100 | 1174 | 246750€ | 2468€ |
2020-02-28 | 3 | CHE DES PLANCHES | 8 | 189 | 593 | 234900€ | 1243€ |
2022-07-22 | 2 | LOT LES HAUTS DE PUGEY | 5 | 91 | 583 | 242500€ | 2665€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DES CHAMPS GALANTS | 4 | 76 | 699 | 170500€ | 2243€ |
2020-02-15 | 5 | RUE DES CHAMPS GALANTS | 5 | 88 | 464 | 139000€ | 1580€ |
2022-11-26 | 51 | RUE DE LA MALTOURNEE | 4 | 106 | 1136 | 314100€ | 2963€ |
2020-11-09 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 774 | 138700€ | 2890€ |
2020-07-03 | 6 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 824 | 100000€ | 1124€ |
2021-05-07 | 5087 | LA CHASSAGNE | 4 | 156 | 923 | 167000€ | 1071€ |
2019-06-04 | 33 | RTE DE LA MALTOURNEE | 4 | 91 | 860 | 50000€ | 549€ |
2023-03-09 | 44 | RTE DE LEVIER | 6 | 120 | 1897 | 200000€ | 1667€ |
2022-01-26 | 1 | LOT LES CHAMPS DE L ETANG | 7 | 160 | 821 | 313700€ | 1961€ |
2021-01-22 | 40 | RTE DE LEVIER | 3 | 99 | 999 | 130000€ | 1313€ |
2021-07-30 | 5037 | CHAMPS FOURCHIERS | 6 | 113 | 1563 | 310370€ | 2747€ |
2022-06-27 | 5 | LOT AUX BOURGEONS | 5 | 128 | 1634 | 352420€ | 2753€ |
2020-04-17 | 13 | LOT AUX BOURGEONS | 6 | 130 | 917 | 280000€ | 2154€ |
2022-06-27 | 12 | LOT AUX BOURGEONS | 4 | 120 | 772 | 265000€ | 2208€ |
2023-06-12 | 5044 | AU VILLAGE | 5 | 127 | 738 | 340000€ | 2677€ |
2020-05-13 | 2 | CHE DES PIERRES | 4 | 106 | 725 | 68560€ | 647€ |
2020-11-25 | 5317 | SOUS LE MOULIN | 5 | 134 | 500 | 243000€ | 1813€ |
2023-05-30 | 23 | CHE DE LA CHASSAGNE | 4 | 114 | 526 | 334950€ | 2938€ |
2019-07-09 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 4 | 125 | 1012 | 343500€ | 2748€ |
2021-02-15 | 3 | RTE DES CLAIRONS | 3 | 55 | 900 | 160000€ | 2909€ |
2020-11-18 | 6 | RTE DU VILLAGE | 5 | 104 | 1032 | 42500€ | 409€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LA GRATTE | 5 | 112 | 837 | 210000€ | 1875€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE LA GRATTE | 4 | 100 | 0 | 130500€ | 1305€ |
2021-06-30 | 5 | RUE PAUL DUBOURG | 6 | 90 | 477 | 60000€ | 667€ |
2022-08-29 | 1 | LA MALPIERRE | 4 | 110 | 2850 | 137000€ | 1245€ |
2021-01-18 | 3 | RUE PAUL DUBOURG | 4 | 124 | 646 | 113000€ | 911€ |
2021-05-18 | 3 | RUE PAUL DUBOURG | 4 | 124 | 646 | 138000€ | 1113€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE LA GARE | 5 | 97 | 953 | 235000€ | 2423€ |
2020-07-24 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 133 | 786 | 151900€ | 1142€ |
2022-02-28 | 14 | RTE DE LA GARE | 4 | 101 | 978 | 274000€ | 2713€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PAUL DUBOURG | 5 | 78 | 433 | 150000€ | 1923€ |
2021-01-06 | 16 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 831 | 535000€ | 3821€ |
2020-02-03 | 124 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 1 | 20 | 111 | 95000€ | 4750€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU MONT SINAI | 5 | 120 | 500 | 207500€ | 1729€ |
2021-06-09 | 17 | IMP DE LA COMBE | 4 | 88 | 675 | 224360€ | 2550€ |
2023-02-23 | 10 | IMP DE LA COMBE | 5 | 107 | 606 | 245000€ | 2290€ |
2021-06-08 | 32 | RUE DU REPOS | 5 | 100 | 600 | 211000€ | 2110€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DU REPOS | 4 | 120 | 351 | 253800€ | 2115€ |
2020-06-22 | 26 | RTE DE LYON | 5 | 97 | 130 | 196000€ | 2021€ |
2020-06-13 | 18 | RTE DES CLAIRONS | 5 | 84 | 1037 | 115000€ | 1369€ |
2019-08-12 | 10 | RTE ROYALE | 5 | 92 | 910 | 217000€ | 2359€ |
2020-06-19 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 515 | 192000€ | 2157€ |
2022-05-16 | 12 | RTE ROYALE | 4 | 94 | 983 | 299250€ | 3184€ |
2021-11-08 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 759 | 175000€ | 1591€ |
2019-10-12 | 16 | RUE DU CHATEAU MUGUET | 5 | 217 | 1200 | 306500€ | 1412€ |
2022-08-04 | 3 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 165 | 661 | 234000€ | 1418€ |
2019-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 500 | 60000€ | 732€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 319850€ | 2460€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DU CHATEAU MUGUET | 7 | 143 | 151 | 277100€ | 1938€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DU REPOS | 4 | 113 | 153 | 202000€ | 1788€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 115 | 441 | 223050€ | 1940€ |
2022-08-25 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 429 | 228000€ | 1617€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 165 | 240 | 209750€ | 1271€ |
2023-01-04 | 2 | RUE DES JONCHETS | 6 | 92 | 552 | 250000€ | 2717€ |
2020-04-17 | 19 | RUE DU FOUR | 1 | 44 | 18 | 55000€ | 1250€ |
2021-04-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 93 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-27 | 17 | BONNET ROND | 10 | 250 | 500 | 255000€ | 1020€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 5 | 95 | 381 | 219000€ | 2305€ |
2021-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 8 | 145 | 458 | 125000€ | 862€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 5 | 95 | 0 | 240000€ | 2526€ |
2022-03-21 | 39 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 102 | 80000€ | 2105€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 120 | 277 | 167000€ | 1392€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 144 | 285 | 214240€ | 1488€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU DOCTEUR ANDRE MOREL | 4 | 86 | 632 | 222500€ | 2587€ |
2020-06-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 96 | 117500€ | 1211€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 299500€ | 2415€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 227000€ | 1831€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 304000€ | 2452€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 91 | 675 | 94400€ | 1037€ |
2022-06-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 106 | 126350€ | 1914€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE BEURE | 5 | 102 | 904 | 187500€ | 1838€ |
2021-09-14 | 3 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 6 | 114 | 488 | 140000€ | 1228€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 320500€ | 2716€ |
2019-09-23 | 5626 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 288000€ | 2441€ |
2022-12-01 | 16 | RTE DE LYON | 3 | 100 | 986 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-29 | 8 | CHE DE MAILLOT | 3 | 135 | 453 | 325400€ | 2410€ |
2023-05-03 | 58 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 5 | 145 | 500 | 552280€ | 3809€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE BEURE | 3 | 64 | 500 | 150000€ | 2344€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DU HALAGE | 5 | 140 | 1145 | 383400€ | 2739€ |
2023-05-02 | 7 | CHE DE MAILLOT | 2 | 80 | 990 | 75000€ | 938€ |
2020-06-08 | 4 | LES PICCOTINES | 4 | 73 | 0 | 204550€ | 2802€ |
2021-03-15 | 4 | LES PICCOTINES | 4 | 73 | 0 | 202500€ | 2774€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES TRIPETARDS | 5 | 99 | 712 | 247500€ | 2500€ |
2019-06-22 | 3 | RUE ST VERNIER | 4 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2022-01-14 | 5449 | CHE DU PAULIET | 5 | 139 | 715 | 239650€ | 1724€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 500 | 227350€ | 2878€ |
2021-01-12 | 4 | CHE DES PICCOTINES | 3 | 64 | 105 | 126500€ | 1977€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE L ECOLE | 5 | 76 | 967 | 215000€ | 2829€ |
2022-11-28 | 31 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 371 | 183000€ | 2259€ |
2021-01-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 357 | 290000€ | 2661€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 867 | 180000€ | 2143€ |
2020-07-20 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 95 | 813 | 205780€ | 2166€ |
2022-05-06 | 15 | RUE RENE PAILLARD | 4 | 76 | 143 | 55000€ | 724€ |
2020-12-21 | 21 | RUE RENE PAILLARD | 6 | 131 | 672 | 226000€ | 1725€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DU HALAGE | 7 | 210 | 1118 | 588500€ | 2802€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DU HALAGE | 5 | 95 | 0 | 152500€ | 1605€ |
2019-07-19 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 79 | 172 | 148000€ | 1873€ |
2020-12-28 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 163 | 139 | 215000€ | 1319€ |
2021-09-17 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 105150€ | 1643€ |
2022-06-03 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 111550€ | 1743€ |
2022-09-21 | 24 | RUE DE BESANCON | 3 | 48 | 477 | 199620€ | 4159€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 116 | 500 | 380000€ | 3276€ |
2020-09-18 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 165 | 353 | 260000€ | 1576€ |
2020-12-18 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 70 | 253 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 122 | 879 | 227000€ | 1861€ |
2022-12-12 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 147 | 198000€ | 2444€ |
2020-07-24 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 147 | 182000€ | 2247€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DU REVIREMONT | 6 | 128 | 655 | 276000€ | 2156€ |
2019-06-25 | 2 | CHE DES MERCURAUX | 6 | 210 | 1036 | 250000€ | 1190€ |
2021-09-14 | 23 | IMP PRAYS | 5 | 130 | 918 | 315000€ | 2423€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DES LILAS | 3 | 119 | 0 | 315000€ | 2647€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 103 | 846 | 288000€ | 2796€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DE MAILLOT | 6 | 135 | 1024 | 248000€ | 1837€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU PONT | 4 | 71 | 919 | 150000€ | 2113€ |
2019-07-17 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 190 | 1799 | 408500€ | 2150€ |
2021-04-06 | 17 | CHE DE LA BOUSSEROTTE | 2 | 48 | 1402 | 169940€ | 3540€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 150 | 1753 | 192240€ | 1282€ |
2019-11-27 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 585 | 382000€ | 2054€ |
2022-03-23 | 38 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 3 | 100 | 265 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-21 | 48 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 476 | 252000€ | 2291€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 1366 | 110000€ | 1170€ |
2021-02-08 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1039 | 230000€ | 1917€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 86 | 80 | 200500€ | 2331€ |
2019-05-31 | 58 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2019-08-30 | 16 | CHE DE MAILLOT | 2 | 50 | 651 | 82000€ | 1640€ |
2021-12-21 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 76 | 533 | 224280€ | 2951€ |
2022-02-18 | 5 | CHE DES MERCURAUX | 6 | 150 | 571 | 299400€ | 1996€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 1427 | 270000€ | 2700€ |
2020-12-04 | 4 | PARC DES GDS PRES | 4 | 104 | 883 | 250000€ | 2404€ |
2021-03-25 | 16 | CHE DU CHAMP MELIN | 3 | 82 | 777 | 122000€ | 1488€ |
2020-02-19 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 106 | 977 | 223100€ | 2105€ |
2022-01-14 | 67 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 381 | 310000€ | 2583€ |
2022-10-28 | 33 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 116 | 748 | 254200€ | 2191€ |
2021-07-16 | 30 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 53 | 596 | 102125€ | 1927€ |
2021-09-17 | 24 | CHE DU CHAMP MELIN | 6 | 140 | 625 | 290000€ | 2071€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE CHENOZ | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 16 | PARC DES GDS PRES | 4 | 87 | 746 | 195000€ | 2241€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DES VALLIERES A PORT DOUV | 3 | 51 | 2278 | 355400€ | 6969€ |
2023-04-26 | 5618 | RUE DES BLOTETS | 5 | 115 | 880 | 289700€ | 2519€ |
2021-02-19 | 25 | PARC DES GDS PRES | 4 | 110 | 949 | 248500€ | 2259€ |